Tutte le nostre di fideiussioni

Fideiussione per stranieri

La fideiussione per stranieri è un prodotto dedicato a tutti i residenti extracomunitari che hanno l’esigenza di trascorrere un periodo di tempo in Italia.
La fideiussione per stranieri, è un documento assolutamente necessario per l’ingresso nel nostro paese. Come già indicato deve essere stipulato per poter ottenere il visto turistico per i cittadini che non appartengono all’Unione Europea o per Paesi che non hanno altri tipi di accordi. Per alcune nazioni, e’ necessario avere per entrare in Italia, oltre la fidejussione, anche una polizza sanitaria, della identica durata della fidejussione.
La fideiussione per stranieri garantisce che il titolare del visto turistico abbia i mezzi di sostentamento per soggiornare in Italia.
La fideiussione si stipula per garantire, nel caso in cui questi mezzi, messi a disposizione del Contraente che risiede in Italia dovessero venire a mancare, il denaro necessario per il sostentamento della persona, nel limite dell’importo del contratto.

 

I documenti necessari

– Copia della Carta d’Identità, codice fiscale e ultima busta paga o dichiarazione dei redditi della persona che invita lo straniero in Italia.

– Copia del passaporto del cittadino straniero che vuole soggiornare in Italia.

– Copia della lettera d’invito.

Richiedendo la fideiussione per stranieri tramite il nostro sito o nei nostri uffici, avrai la garanzia di una pratica veloce e sicura. Siamo in grado di garantire la stipula della fideiussione stranieri in tempi rapidissimi.

Fideiussione per affitto

La Garanzia del pagamento dei canoni di affitto (derivanti da locazione) è una particolare tipologia di garanzia che sempre più spesso i proprietari di immobili da affittare richiedono a copertura del pagamento dei contratti di locazione ad uso abitativo o commerciale, e delle spese accessorie.

All’ atto pratico, la Garanzia dei pagamenti dei canoni di affitto, è proposta da una società terza, per coprire il mancato pagamento degli stessi canoni da parte del conduttore fino ad un max di 12 mensilità, oltre a spese accessorie quali quelle condominiali e Legali avute dal locatore in seguito ad azione giudiziaria.

I documenti necessari per la stipula di tale garanzia sono quelli dei rispettivi locatori e conduttori (sia privati che società) oltre al contratto o preliminare con documentazione specifica reddituale del conduttore.

Fideiussione per rimborso IVA

La fideiussione per rimborso IVA è un prodotto molto richiesto nell’ultimo periodo, E’ una polizza assicurativa utilizzata dal contribuente che desidera richiedere il rimborso dell’Iva anticipata. E’ ovviamente stipulabile qualora la sua posizione risultasse creditrice nei confronti del sistema fiscale del nostro paese.
La durata della fideiussione per rimborso IVA è di tre anni, a partire dal momento in cui avviene l’avvio del rimborso.

Termita la durata della fideiussione per rimborso IVA , è necessario stipulare un nuovo contratto perchè la cauzione realativa al rimborso dell’Iva non prevede proroghe.

Per valutare la richiesta di fideiussione per rimborso IVA serve presentare i seguenti documenti:

– Dichiarazione IVA del richiedente e relativa Lettera dell’Agenzia delle entrate al richiedente e

– Se il rimborso è trimestrale Istanza del richiedente

– Modello Vr con lettera del Concessionario (Agente della riscossione) se il rimborso (inferiore a 516.456,90) viene richiesto tramite Conto Fiscale

– Documenti, fatture, rogiti atti ad inquadrare l’origine d

Fideiussione per l'edilizia

FIDEJUSSIONE PER PERMUTE IMMOBILIARI
La fideiussione in questo caso garantisce l’immobile che il costruttore fornisce al venditore del terreno.
La permuta immobiliare è uno scambio di immobili tra acquirente e compratore; l’acquirente in questo caso non deve pagare nessuna somma di denaro o comunque solo una parte.
La permuta immobiliare si può avere ad esempio nei casi in cui una società di costruzione deve costruire degli immobili su un terreno edificabile ed acquistare il relativo terreno dal legittimo proprietario. Qualora però il costruttore non avesse nell’immediato la somma disponibile per il pagamento del terreno, i due soggetti, ossia acquirente e venditore posso accordarsi per la stipula di una permuta immobiliare. Nel caso specifico si verificherebbe la vendita del terreno da parte del proprietario, in cambio delle unità immobiliari che si intendono costruire e che il costruttore/acquirente consegnerà al termine della costruzione.
Il proprietario/venditore del terreno per una maggiore garanzia degli accordi presi e quindi della consegna delle unità immobiliari , può richiedere a quest’ultimo una fideiussione.
La società che rilascerà la fideiussione diventerà garante delle eventuali inadempienze del costruttore, e sarà quindi autorizzata a risarcire al posto suo.
La stipula della fideiussione in questo caso vede coinvolti tre soggetti: il garante che in questo caso è la società che garantisce il valore della permuta; il contraente ossia l’impresa costruttrice che ha richiesto la permuta; il beneficiario ossia colui che è garantito dalla fideiussione e che in questo caso è il proprietario del terreno.

Postuma Decennale – Fidejussione Legge 210

La Legge 210 del 2 Agosto 2004 ed il successivo D.L.G. 20 Giugno 2005 N.122, regolano la qualità che il costruttore deve fornire al prossimo acquirente sulle base di criteri oggettivi al fine di assicurare all’acquirente stesso una reale qualità di quanto costruito.
Ne deriva la assoluta necessità da parte del costruttore di fornire essenzialmente due fideiussioni all’acquirente:
La prima che garantisce tutti gli acconti versati o che verserà il cliente fino al termine dell’opera e che gli verranno restituiti qualora la stessa non corrispondesse agli standard di qualità rilevati dalla stipula contrattuale.
La seconda che garantisce lo stesso acquirente da tutti i difetti della costruzione della struttura per i prossimi dieci anni. (Postuma decennale)

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